商业合同相关外贸知识百科

委托培训合同是指经双方当事人约定，由一方用教学、实验、实际操作等方法，为他方培训人员，而由他方支付培训费的合同。在委托培训合同中，一方当事人称为培训单位，另一方当事人为委托培训单位，而受培训人员则简称为学生。委托培训合同是适应市场经济的需要和现代科学文化的发展和普及而出现的一种新型服务合同。

物资储运保管合同可以分解成两个部分,即储运合同与保管合同,但因两者关系密切往往有其一必有其二,故合并学习。;(一)保管储运的物资这是合同的标的物,是保管储运合同必须明确写明的主要条款之一。交付运输、保管的物资的名称、规格、性质、数量等均应在合同中载明。需要包装的物资应按国家标准或其它权威标准进行包装。物资的特殊性能与储运注意事项也当标明,如不能倒置、易腐、属危险爆炸品等。

物资购销合同是指供需双方为实现物资购销，明确双方权利和义务而签订的具有法律效力的书面协议，是经济合同中的一种。物资购销合同种类虽多，但其基本内容一般包括：(1)立约双方的单位名称。立约双方必须有法人资格，填写时应用单位全称，并分为甲方和乙方。

物业管理合同是指物业管理当事人之间就权利义务所达成的具有法律效力的协议或契约，是一个综合的概念，包括售房合同、业主公约、早期介入合同、前期物业服务合同、物业服务合同、室内装饰装修管理服务协议、物业经营协议、供水供电有偿委托合同、专项管理项目及设备分包协议等。

物业租赁合同是出租人与承租人就物业租赁事宜明确双方的权利、义务的协议，也即以物业租赁为标的的契约。为了使物业租赁关系正常化、规范化和合法化，租赁物业时，当事人双方应就物业租赁的相关事宜签订书面的物业租赁合同。物业租赁合同具有以下法律特征。

物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。1)物业服务合同是建立在平等、自愿基础上的民事合同。习惯上，物业服务合同又被称为物业管理合同，但它与行政机关为实现行政管理职权而与相关单位签订的行政合同具有本质的不同。

外贸包销协议书是指我国企业与国外包销人签订的协议，我方签约企业要根据协议保证商品的供应，包销人则应承担按期完成一定销售任务的责任，又称为独家经销协议书。包销，是卖方给子国外包销人在特定地区独家经营指定商品的权利。包销协议书由标题、引义、主文、尾部四部分组成。

无效房屋买卖合同是指虽然已经成立，但因为缺乏生效要件而自始不具有法律约束力的房屋买卖合同。无效的房屋买卖合同由于具有违法性，当事人不能通过承认其效力而使其变成有效合同，因此无效合同的无效是绝对的，并且自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分的效力，其他部分仍然有效。

网络消费合同是指商业机构与用户之间的模式(Business to Consumer)，这种模式的电子合同大多数为消费合同。即购买者是为个人或家庭消费目的而购买商品或服务的自然人，商业机构是职业性从事经营的企业或个人。此类电子合同又可称为网络消费合同，是消费者利用网络参与经济活动的形式，基本等同于电子化的零售。

委托拍卖合同(contract for authorization of auction)委托拍卖合同是指委托人为拍卖物品或者财产权利而与拍卖人签订的明确双方权利义务关系的协议。在委托拍卖合同法律关系中，委托人是指委托拍卖人拍卖物品或者财产权利的公民、法人或者其他组织，拍卖人是指依法从事拍卖活动的企业法人。